この度、当社にて設計から施工まで請け負いました一戸建て住宅のリノベーション工事が完成しました。築50年近く経つ一戸建て住宅のリノベーションです。ご相談をいただいた当初は既存の建物を取り壊し規模を縮小して新しく立て直すことも考えられましたが、お話を重ねる中で今の建物の雰囲気や2階の見晴らしなど他に替え難いものがあるのでそれらを活かしながらこれからの暮らしに合った快適な住まいにしたいとのご希望をいただき、1階の間取りの変更や住宅設備の更新を中心とした建物内外の改修工事をおこないました。
以前は8帖間と床の間･押入が付いた6帖間の続き間であった和室を広々とした一間のリビング・ダイニングとして洋室に改修しました。サッシは引違いの断熱サッシに改修し構造補強を兼ねて壁にした部分はテレビを置くスペースにしました。
【リビング・ダイニング】
（リノベーション前）
以前は一帖の押入､半帖の物入が付いた4帖半の和室をキッチンとして洋室に改修しました。ＩＨヒーター、食器洗浄機が付いたシステムキッチンの脇には造り付けのカウンターを設けて壁にはキッチンパネルを貼り、清潔で使いやすくなるようにしました。キッチンから赤城山を見たいとのご希望に応え、カウンターの上に小窓を設けました。
【キッチン】
（リノベーション前）
【キッチン小窓】
以前は別々の部屋として区切られていたホビールームと寝室をそれぞれの使い勝手を維持しながらも一体的に使いたいとのご希望に応え、壁の一部を解体して開口部にしました。バルコニーに面する4枚引き違いサッシの見通しを良くしたいとのご希望を受け、中残を取り外し一枚ガラスに改修しました。
【ホビールーム】
（リノベーション前）
ホビールームの以前は廊下であったところに付いていた引違い窓から群馬の冬の風物詩である強烈な北風「赤城おろし」が吹き込み寒かったとのことで断熱ＦＩＸ窓に改修しました。新しくなったＦＩＸ窓は赤城山を描いた一枚の絵のようなピクチャーウィンドウとなり、お客様が改修前の時から残したいと希望されていた赤城山を望む景色がより見晴らしが良くなりましたと喜ばれました。
【ホビールームＦＩＸ窓】
寝室は床・壁・天井の内装材を全て一新、床はカーペットからフローリングに改修しました。西日がきつかった出窓は窓を塞いでニッチに改修しました。バルコニーに面する引違い窓はホビールームと同様にサッシの中残をなくしました。色柄を一部だけ変えた壁紙がお部屋の良いアクセントになりました。
【寝室】
（リノベーション前）
寝室では以前の出入口を塞いでアルコーブ状になったスペースに造り付けのカウンターテーブルを設けワークスペースにしました。ホビールームと同様、以前は「赤城おろし」が吹き込み寒かった引違い窓を断熱ＦＩＸ窓に改修し、赤城山を描いた一枚の絵のようなピクチャーウィンドウとなりました。カウンターテーブル越しにお客様が改修前の時から残したいと希望されていた赤城山を眺めながら本を読んだりパソコン作業をおこなったり、ゆっくりコーヒーを楽しんだりできるスペースが出来て良かったと喜ばれました。
【寝室：造作カウンター、ＦＩＸ窓】
【ホビールーム・寝室】
以前は在来工法で少々手狭であった浴室はスペースを拡大しユニットバスを設置しました。ユニットバス自体にも断熱材が裏打ちされている仕様となっているので冬場も暖かく快適になりましたと喜ばれました。
【浴室】
以前は1帖程の脱衣室に付いていた洗面ですが、狭くて使いづらかったとのお話を受け今回は廊下の一部に洗面コーナーとして設けました。横幅の広い洗面カウンターの下には棚を設けてあり、様々な備品は棚に置くことでカウンターはスッキリとした状態でお使いいただけると思います。
【廊下・洗面コーナー】
以前は在来工法の和風便器であった和式トイレを洋風便器の洋式トイレに改修しました。温水洗浄機能や暖房便座機能が付いて快適になりましたと喜ばれました。
【トイレ】
遊園地の観覧車の眺めがお気に入りのバルコニーは長年の雨風により傷んだ屋根材を更新、窓に近い範囲は乳白色、遠い範囲は透明にすることで夏場の日差しを遮りながらも冬場は陽が入りやすいように改修しました。骨組みは傷んでいた箇所を補強し全面塗装改修しました。
【バルコニー】
外壁や軒天、幕板は既存の状態を丁寧に確認し、張り替えが必要と判断した箇所は張り替え全面塗装改修しました。雨樋も全面的に改修し、外部周りの状態を改善しました。
【外観】
（リノベーション前）
他にも撮影した写真を施工事例に掲載しておりますので是非ご覧ください。
工事にあたっては工事場所が住宅地で前面道路が狭小な作業環境であったことからご近隣の皆様にご迷惑が掛からないよう細心の注意を払いました。改修工事の為、内装を撤去してからでないと既存の柱や土台、梁などの構造部材の状態を確認できないことや足場を組んでからでないと外部の状態を細かく確認できないことから慎重に作業を進めました。天候にも恵まれ、お客様をはじめ工事に関係した皆様のご協力のおかげで無事故無災害のうちに滞りなく工事を終えることが出来ました、誠に感謝申し上げます。今までの思い出を残しつつ新しく快適になったお住まいで楽しみながら長くお暮しになれられることを願っております。
トーモーでは住宅の設備機器の更新や外壁や屋根、サッシなどのリフォーム工事から設計を伴なうリノベーション工事の設計・施工、アフターメンテナンスまで一括して請け負う体制を整えております。
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